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	<title>EEZYY英国网站 &#187; 英国生活其他方方面面</title>
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	<description>EEZYY英国网站致力于为所有居住在英国华人、华侨、海外留学生提供最全面的生活指南</description>
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		<title>英国银行开户</title>
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		<pubDate>Tue, 22 Feb 2011 02:15:43 +0000</pubDate>
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		<category><![CDATA[英国银行开户]]></category>
		<category><![CDATA[英国银行开户类比]]></category>

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		<description><![CDATA[　　每个银行的开户要求不尽相同，现在把英国各个银行的，给大家一介绍下：银行的账单一般都是一个季度一次。 　　HSBC，鉴于他家前段时间乱关户，所以对他们的坏印象一直还没改观。以前他家口碑不错，加上网点众多，所以很多朋友手头上都有他家账户。不过最近比较严格，国际学生只能开国际学生账户，还有种种限制，所以建议没事还是不要开他家的户。特别不能接受的是，有些人的账户没有经过同意，或者以免费的理由骗取升级到account plus，虽然14天内是可以取消，但是因为有些银行员工的误导，很多人最后不得不忍气吞声使用这个收费账户，而且还一签就是最少12个月的合同。所以给大家的建议是，尽量不在这家银行开户吧。网络银行建的不错，很新潮，而且可以直接在上面改地址，有事情也可以发消息解决，是用过的最好的网络银行。去网点存钱不是直接给卡给cashier，而是填一张烦人的paying in slip。他家的网络马甲是First Direct，很多人都使用，并且连续多年被评为最佳网上银行，24小时都有人接电话，一般等待时间不超过5秒！！一般业务可以直接去HSBC银行里面解决。有个与众不同的地方是有500镑免费透支。 　　Natwest + RBS，因为2家是同一个系统（Natwest被RBS收购）开户很简单，就2个证明，网上申请账户后可以拿到当地银行，对方复印后就把原件还你，如果没什么问题，一般在10天内就可以收到帐号和卡。Natwest现在一般刚开户只给step account，不过优点就是给的卡是solo，购物什么方便一点，这个RBS就落后，他们现在还只是给2种卡，一个是cash card，一个是maestro card，而如果信用分数没有达到他们要求的客户只给cash card，相当不方便。 　　Citibank，一般都是网上开户，因为他家银行分行的网点在英国比较少，开户方式也相对简单，我当初开户只是寄了一张支票，不过后来也有朋友反映需要加上护照复印件。开户要求相对其它银行来说比较低，一般都给visa debit card，条件合格或者运气好的也有500镑透支。重要的是，回国的时候用他家的卡在他家的任何一个提款机或者银行取款是没有手续费，汇率按当天的结算，是一个比较方便且实惠的。网络银行建的很好，很多功能都有。还有他家的saving account也比较推荐。存钱可以去Lloyds tsb，Barclays，natwest，RBS。 　　Halifax，个人比较喜欢的一个银行，是Bank of Scotland在除苏格兰以外的合作银行，优势项目就是账户都比较有针对性，比如High Interest Current Account，利息是所有current account中比较高的一个，Moneyback Current Account 用debit card消费返现金，名前来说没有其他current account有这个项目。他家的网络银行也比较普通，不过条理清晰。他家只要是current account以上的账户，一旦开户成功就一定给visa debit+最少100镑的透支，其他银行可没这么大方。他家还有一个网络马甲叫Intelligent Finance，默默无闻的一个小网站，没什么吸引人的地方，可以忽略。去网点存钱直接给卡给cashier。 　　Abbey National，感觉是一家开户比较严格的银行，网页上的一个开户条件就是需要永久居民才行。本地居民貌似很多都有这家银行账户。网点不是很多，不过值得推荐的是他家的current account利息很高。他家还有一个网络马甲，叫Cahoot，没什么特别之处，saving account也没有特别的亮点，不过因为是网络银行的原因所以和邮局合作，你可以用他家的paying in slip去邮局存钱和支票，不过取钱有点麻烦，要支票本和卡。但是人家的开户手续相当简单。个人感觉只要是你申请过了，后面的就超简单，我去branch证明身份他们只要了我的驾照，地址证明都没问。去branch还可以马上拿到账户信息。 　　Lloyds TSB，是99年Lloyds跟TSB两个银行合并了的。所以Branch比较多一点。是一个比较老牌的银行，中年以上的人似乎对这家银行情有独钟，虽然也有不少人对他家不满，但是我不得不承认，他们很有做生意的头脑，是不是就推出各种新的优惠，虽然平时也没什么好的服务，但这些总会让人有新鲜感，不容易忘记。而且值得一提的是，他家和邮局也有合作关系，你可以在邮局存钱和支票，当然，也需要paying in slip，同时也可以查询余额。网络银行建的很一般。如果手上有大额的支票绝对推荐存入他家，因为他家是从支票存入的那天开始计算利息，其他银行一般从第3天，也就是金额入账之后算，等于没了3天利息。去他们网点存钱很麻烦的一点就是一定要填一张paying in slip。 　　Barclays，相信也有很多人对这家有点痛恨，个人没什么感觉，因为它不是我主要的银行，我只在他家开了个cash account，除了因为离我房子近，偶尔去存钱和支票以外，几乎没有往来。特别是有次想升级到current account那个职员臭着脸说平时没怎么动用账户所以建议多用由此不能升级，于是那个账户就这么挂着，有时候收到支票懒得跑其他银行，这时候他家可以利用一下。他家了主要的特点就是网点多。没用过他家的网络银行，不过不能容忍的是，他家的账户和信用卡居然是分开的，等于说你要管理2个账户，相当麻烦。还有一点是，他们和邮局也有合作但只限英格兰和威尔士，你可以在邮局存钱和支票，不过需要paying in slip，似乎有点麻烦。去网点存钱直接给卡给cashier。 　　Nationwide，很普通，只在大中型城市有网点，小城市几乎很难见到他的踪迹，是一个很平凡的银行，唯一的亮点可能就是他家的cash card和debit card在国外取钱没有手续费，汇率按当天的结算。所以经常出去的可以申请一张做后备。网络银行建的不错，功能比较齐全。去网点存钱直接给卡给cashier。 　　Alliance &#38; [...]]]></description>
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		<title>英国法律援助</title>
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		<pubDate>Mon, 21 Feb 2011 08:11:01 +0000</pubDate>
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		<category><![CDATA[英国刑事辩护服务]]></category>
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		<description><![CDATA[　　律援助将帮助的对象，方式及其帮助的范围。 　　法律服务委员会 （LSC） 　　LSC是一个政府组织，其职责为用公众基金来提供法律服务。它包括两个为公众提供帮助的组织：其一为刑事辩护服务；其二为社会法律服务。 　　刑事辩护服务（CDS） 　　刑事辩护服务专为刑事案件提供服务。它为嫌疑人聘请律师到警察局为嫌疑人提供法律建议。只要嫌疑人的公司有刑事辩护服务合同，嫌疑人就将得到律师的免费法律建议。 对于没有私人律师的人群，他们可以加入“责任律师计划”，该计划也是由政府援助（参见下文和本书第八章），受援助者不用支付任何款项。 　　“建议和帮助”计划将包括提供于刑事案件有关的建议，但不包括诉讼代理，换言之，不包括为您聘请出庭律师。享受该项计划您的财产和收入必须一定的要求。您可以咨询律师是否您的收入和资产总额低到可以享受该服务。据我们所知，大部分享受政府补助的低收入者都是该计划的服务对象。如果您是服务范围内低收入者，则您也可以免费享受该项服务。同时，对囚犯的一些基本法律建议也包括在该项计划内。 　　刑事辩护服务也不论财产和收入的多少，为严重的刑事犯罪嫌疑人提供出庭律师的服务。但是接受该援助的犯罪必须为严重的刑事犯罪，为了司法公正的考虑而必须需要出庭律师，一般包括下列情况： 　　第一， 被告人为未成年人或年轻人； 　　第二， 刑事犯罪的后果严重，比如被告人可能就此失业； 　　第三， 因为案件的复杂性或者语言障碍，被告人不能为自己辩护， 　　第四， 如果罪名成立，将可能面临收监及以上的惩罚。 　　如果被告人有资格享受出庭辩护律师的法律援助服务，他可以选择一家律师楼作为其诉讼的代表。如果被告人对其选择的律师的工作不满意，他还可以更换律师，但是在实践中法 庭一般都不愿允许被告更换律师，因为重复的工作将造成金钱的浪费。如果你指定的辩护代理被拒绝，你可以向法庭申诉。 　　公众辩护人 　　一些地区正在试验“公众辩护人”的计划。刑事辩护服务直接雇佣公众辩护人，被告人可以在公众辩护人中选择一名为自己出庭辩护而不是从私人律师楼去雇佣律师。美国也有类似的制度。目前，英国的“公众辩护人”计划还将在多大程度上被继续下去尚不得而知，因为较早前的报告指出，被告人认为这些公众辩护人不如私人律师令人满意。 　　责任律师计划 　　刑事辩护服务同时还为由治安法庭受理的案件提供责任律师计划的服务。为该项计划服务的律师将代表经过一次聆讯即可解决的简单案件的被告。这些律师将为被告提供建议，保证其在下一次聆讯前获得法律帮助。他们还可帮助被告申请保释，并帮助他们免于罚款。 　　如果您正面临刑事控诉，请在治安法庭第一聆讯前寻求律师的建议和帮助。 　　对于刑事法庭受理的案件，在接受责任律师帮助前不需要先行提供经济状况的证据。这通常包括律师和出庭律师（或者有资格出席更高级别法院的律师）的服务。然而，在接受服务前，必须先填报财产状况的表格，在被告被宣判有罪后，律师的代理费用及其他分摊费用将从被告处征收。你将需要提供你以及你伴侣收入、储蓄和支出的信息。 　　倘若接受法律帮助的案件及其严重和复杂而需要一个以上的出庭律师甚至御用大律师的帮助，则申请人需要向刑事法庭提出书面的申请，刑事法庭的高级法官将负责作出决定。 　　社区法律服务 （CLS） 　　社区法律服务（CLS）负责提供民事法律帮助，同时也联合诸如当地政府和咨询中心等机构为其他的法律帮助服务提供资金——这就是所谓的“合作项目”。 社区法律服务仍通过私人律师事务所资助大量的法律服务工作。所有这些法律服务都将在社区法律服务合同下完成。同时，某些领域的案件，如家庭案件、移民案件、医疗纠纷案件，合同纠纷案件等，将只会被分派给有专门法律专家的律师事务所完成。 　　人身伤害 　　交通事故引起的人身伤害以及因工受伤不再受公共基金的资助。 该项索赔现在可与律师达成有条件的收费协议，换句话，如果案子输了，当事人不必支付律师费，如果案子成功，当事人就要支付更多的费用。 　　唯一的例外是对于复杂的案件，法律服务委员会可能会支付前期调查费用，例如，潜在当事人众多的制药公司或者其他制造商侵权的案件。 为了将此类案件推进到可以与律师达成有条件收费协议的阶段，或者此类案件耗费太大，在“诉讼援助”制度的指导下，法律服务委员会可能支付该案件的部分费用。 （见第四章：事故与伤害） 　　由法律服务委员会资助的服务可以被分为众多种类， 这可能让普通民众难以理解。您的顾问可以告诉您是否您可以获得适当的帮助，或者您的顾问需要代表您向法律服务委员会申请以获得资助。主要的分类包括： 　　法律援助的资助范围：对于任何法律问题的初步建议。进一步措施，如出庭律师的初步建议。代理您的信函和谈判。 　　出庭援助的资助范围：资助一名律师在某次特定的庭审中代您应诉但并不处理您的整个案件。　 　　法律帮助和出庭帮助目前限于５００英镑以下的法律工作，超过这数额的工作，律师便要向法律服务委员会申请更多的资助。您是否有资格获得法律帮助和出庭帮助将取决于您的收入和资产状况（比如您的储蓄和其它财产）。如果您的经济状况符合要求，那么您就不必负担任何费用。 　　家庭援助――主要资助：出席家庭调解。对家庭案件其它方面的一般帮助。就家庭案件中的儿童和财政问题达成和解协议。向法庭申请令状确认和解协议协议的效力　 　　调解援助将取决于您的经济状况，如果您有资格获得援助，那么法律服务委员会则将支付调解的费用。不过家庭援助的法律工作目前被限制在相对较低的数额。一般的家庭援助目前最大的资助额度为１５００英镑但是这也取决于您的经济状况。如果您符合资助条件，则您不必支付任何费用。如果需要更多的法律工作，可以申请进一步的资助，不过，如果事件演变为诉讼，则需要完全的法律代理。　 　　法律代理　 　　法律代理既可以是前期的调查以确定是否您的案件有继续进行的前景，也可以是完全的法律代理以将您的案子起诉到法院——尽管这将取决于律师费用的预算以及在考虑资助前案件能进行到何种程度。　 　　您的律师必须向地区法律服务委员会办公室申请法律代理，而您也将经历各种经济状况的评估。如果您够资格申请法律代理的援助，那么您可能必须支付律师费用的一部分，具体数额取决于您的收入和资产水平（您的储蓄和其他财产。） 　　您经济状况的评估决定将由法律服务委员会作出，除非：由治安法庭审理的特定的家庭案件。移民裁判官审理的移民案件。移民上诉法庭受理的案件（由于该类案件的紧迫性，该类案件可由签约的律师行自己对当事人的财产状况作出评估）。　 　　是否给与法律代理的援助服务或者是否在案件的每个阶段将这种援助继续将取决于法律服务委员会援助条例所规定的一系列复杂的评估。在评估时， 法律服务委员会将考虑诸如以下因素：案件可能成功的前景。与案件成功的价值相比，援助该案件的成本。公众利益的考虑，例如，如果取得一个争议的法律问题水落石出，是否会对其他公众有利。 　　法律代理援助服务涵盖法院审理的绝大部分案件，但也有诸如以下的例外： 劳动争议合议庭审理的案件—但劳动争议上诉案件可受资助（参见第十二章：劳动争议）。验尸官法庭—但在羁押中死亡的案件或者牵涉到国家代理的案件在未来可能得到资助。公众咨询（见第二十五章：公众咨询） 　　即使您的案件被援助服务排除在外，但只要您能证明该案件可能牵涉到更广的公共利益，则可以申请特别的援助。　 　　儿童 　　儿童可以享受上述所有形式的法律援助服务。但是其父母或监护人的收入和资产状况将会接受评估，但倘若在该接受援助的案件中，父母或监护人与该儿童间存在利益的冲突。 　　法定费用和成本 [...]]]></description>
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		<title>英国生活购物</title>
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		<pubDate>Mon, 21 Feb 2011 07:59:54 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[　　相对其他欧洲国家，如法国，西班牙来讲英国的物价算是比较贵的。 不过，如果你对英国的物价有所了解，购物之前多对比，你也可以在英国购物时候找到相对合适的价格。 　　英国的基本购物场所也就是英国的零售商：大致可分为百货公司、超级市场、专门商店、街边小店、集市等。百货公司及传统的专门商店，即所谓的 HighStreetShop，一般服务较好，货品齐全，但价格比较贵。超级市场可以买到各种食品和生活必需品，货品齐全，价格适宜。街边小店比较方便，但价格并不便宜。真正便宜的是集市里的商品。集市和国内的租赁商场类似，由一座大商场分租给许多小商户，各种商店包罗万象。在集市里买到的蔬菜食品可能比超级市场便宜一半以上。 　　英国比较大的百货市场有Debenham和Marks &#38; Spencer。主要卖服装，生活用品之类。Marks &#38;Spencer也经营超市。他们的价格相对较高。体育用品店有First sports,Sports Soccer, 美容品和药店有Boots, Superdrug，Allsports等；音像器材店如HMV，卖的都是正版品，所以价格比较高。 　　英国的店铺大多会集中在一起，称为购物中心。即便是小镇，也不例外，只是规模小点，店铺少点。这和国内商家分散经营大不相同。在英国购物，除了日用品。要学会抓住购物时机。在每年的夏季(7~8月)和圣诞节前后是全国大减价的时候，也是人们疯狂购物的时候。英国的减价是真的减价，一些名牌商品常常打半折，服装类甚至有打1到2折的，优惠多多。一些商家也学根据销售情况和季节变化，对部分商品进行促销或减价。综上所述，只要平时多留心，一定可以在英国买到物美价廉的东西。 　　英国最著名和规模最大的超级市场是：Tesco, Safeway, J Sainsbury’s, ASDA。他们的分店遍布全国，像Tesco还提供贷款，保险，汽车，信用卡等服务，并经营着许多加油站。英国超市(包括中国店)的地址及电话可从网上查询：www.ckchinese.com。超市的营业时间一般是周一至周五9：00至21：00。周六8：30至20：00或21：00。周日10：00至15：00或16：00。圣诞节前可能会延长时间，但圣诞节中或是复活节中会停业几天。所以说在圣诞节和复活节前夕一定要屯够用品，省得到时买不到。 　　英国的超级市场内货物的价格是经常变动的。每天晚上全国连锁店会将当天的销售记录传到总部的电脑中，电脑经过几小时的大量计算，估计出第二天每一家分店的每一种货品的需要量并决定对某些商品进行降价。自动化的货存控制使价格经常发生变动，几乎每天都有不同的Special offers(优惠品)。另外一个小窍门是：现在超市也注重推出自己品牌的商品，参与竞争，如在任何一家Tesco，你可以找到Tesco牌的面包，鸡蛋，黄油，啤酒等，这些有超市标记的商品，称为“经济品”，都比其他品牌要便宜。挑选这些物品可以为你省下不少钱。 　　那些自己做饭的学生，超市是他们每星期的必到之处。即便是自己不做饭的学生，也要经常光顾超市购买各种日用品。英国的超级市场规模大，商品全面，连锁的超级市场遍布全国，在每个城市，小镇和小小镇都可以找到大型的超级市场，您可以买到蔬菜、水果、高品、牛奶制品、肉类、还有鲜花、杂志、厨具、文具、唱片、电视机甚至电脑。与英国5点钟就关门的商店相比，9点或10点关门的超级市场就显得十分方便，有的超级市场甚至24小时营业的。 　　超市中各类食物介绍： 　　英国最普通的水果是：grapes(葡萄或提子)，strawberry(草莓)，banana(香蕉)，cherry(樱桃)orange(橙)等，这些水果相对较为便宜，在超级市场您也可以看到Mango(芒果)，lychee(荔枝)等水果，但价格相对较贵。 　　英国超级市场的蔬菜并不便宜，一小盒几十根beans(青豆)就要约1.7镑(人民币：25.5元)最便宜也是最常见的蔬菜是：tomato(番茄),potato(马铃薯)，cucumber(黄瓜)，broccoli(西兰花/绿菜花)和lettuce(生菜)。 　　英国人对肉是很讲究的，肉的不同的部位价格也不同，通常情况下牛肉比猪肉贵，而猪肉又比鸡肉贵，但重要的还是看不同的部位。比如说：牛肉的肉馅如果是腿肉做的会比一般的肉馅贵一倍，和其它东西一样，大盒包装的肉会比同量的小盒包装的便宜。 　　奶制品是英国最便宜又是最好吃的食物，不但牛奶便宜，与牛奶相关的如巧克力，(酸乳)等也很便宜。 　　大一点的超级市场，都会有来自各国的食物，当其中不乏中国食物。若您住的地区，来的中国学生越多，中国食物也会越多，这便是英国超级市场的Micro-market(微观市场调查)的结果，遍布全国的连锁店并不是卖同样的东西，虽然多数超级市场所志的中国食物并不是很多，但让人可选择的余地比较多。]]></description>
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		<title>在英结婚的须知</title>
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		<pubDate>Mon, 21 Feb 2011 07:57:16 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[　　在英国结婚需要申请COA (Certificate of Approval),　费用是免费的。 　　拿到COA后，要去你居住地附近的Local Register Office 去给Notice。(注意：需要打电话预约拿Appointement,一般情况是给到1个月后，也就是你需要提早一个月预约。 你还需要提供下面的文件： 　　1、护照。 　　2、出生证明（如果有的话） 　　3、地址证明。 　　4、若是已婚，要出示离婚证或丧偶（死亡证明），如果这些是中文的，要翻译公证。 　　你的未婚夫/妻要出示（如果是英国国籍） 　　1、护照。 　　2、出生证明（如果有的话） 　　3、地址证明。 　　双方需要各交交30英镑。不同的注册处，要求有所不同。给NOTICE的时候问一下。 　　拿到NOTICE通常要等14天。也就是说，最快可以在拿到NOTICE的14天后结婚。14天后，你要到注册处去取NOTICE，然后把他寄给你要结婚的注册处。有的夫妻选择结婚的注册处在其他城市或区域，这个是没有问题的，但知道了给NOTICE的时间后就应该跟你想结婚的注册处联系了。注意给NOTICE一定要在你住的区域给。但结婚可以随便你的喜好。 　　你把NOTICE寄出后，你就会收到你想结婚的注册处的回复。他们会给你寄一个BOOKLET，里面有你婚礼仪式是你想讲的话，你选择好后。给他们寄回。当然还有要交的费用。如果只在注册处举行婚礼的话只用37.5镑。婚礼的当天至少要有2个人当证婚人。也要在你的结婚证书上签字的。但注册处一般都比较小，只能容纳10到15人左右，如果亲戚朋友较多，可以在HOTEL里举行仪式。如果是这样的话，你要先打电话给你要结婚的注册处（在没给NOTICE 之前最好）。他们会给你一个LIST，上面有可以再那举行婚礼的HOTEL的名字和联系方式。因为只有一些指定的HOTEL才有LISENCE，有举行仪式的权利。你要尽早联系他们，因为有的HOTEL较忙。如果敢上春夏，好多夫妻结婚。如果联系晚了。可能就没有你想要的日子了。最好是在婚礼前3到6个月解决这个。典礼的费用，会比在注册处里贵很多，周1到周5比较便宜（大概100多镑）。周六着周日则相对比较贵一些（大概200多镑）。]]></description>
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		<title>银行卡知识</title>
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		<pubDate>Mon, 21 Feb 2011 07:44:15 +0000</pubDate>
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		<category><![CDATA[英国银行卡种类]]></category>
		<category><![CDATA[银行卡知识]]></category>

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		<description><![CDATA[银行分为： Highstreet Banks- 就是普通的银行，什么Barclays, HSBC都在这里面 Building Societies &#8211; 中文应该叫做信用社，也就是资金没有那么雄厚的&#8217;银行&#8217;，Nationwide，Yorkshire都属于这个行列 Online Banks &#8211; 没有真正的分店，都只是Call Center跟上网。像First Direct和Smile就是典型。 英国的银行卡按性质可以分为以下几种： Debit Card: 中文叫做借记卡，就是账户里面有钱才能用。当然，有透支不算。 Credit Card: 信用卡，简单点说就是先用钱，再还钱。你的信用卡都会有一个透支额（Credit Limit），最多给你用多少，然后给你几十天不等的免息时间。按时还钱的话就不收你任何手续费，要不就按照APR(Annual　Percentage Rate，一般在15.9%到20%左右)按照每天给你算利息*[举例说，如果你借了￡1000，在APR=15.9%的情况下，一年就是￡159的利息，每天算就是这个数字除365=43.6p一天。信用卡的好处是他们一般都给你Internet Shopping Security，你要是东西买了没有到，他们一般都会赔钱。 Cash Card: 一般用这种卡的人都是在英国没有信用度的，这种卡只能到柜圆机上提款，发这种卡的大部分是基本账户（basic account）， 但是也有一些银行的current account在你刚开户的时候给Cash Card，比如 HSBC，RBS。有的Saving Account也是用这种卡的，例如说Citibank和 HSBC的Web Saver，既方便你提现，也给高的利息。 Store Card: 这个也超过了我们的范围，不过还是说说，就是商店里面的信用卡，比方说Debenham或者是Top shop都有的，只能在他们店里用。有了这张卡一般会给你更好的折扣什么的，不过就是利息太高了(一般都是20.9% ~ 25.9%)。 Charge Card: 这个就是高级一点的信用卡，一般没有明确的Credit Limit，但是你必须得按时还钱，没有的拖欠。 银行卡按种类可以为几种，最常见到的有分为Visa跟Master两大类，此外还有American Express VISA卡类： Visa Electron：就是最普通的Debit卡，跟Solo基本一样。但是网上收这个的比较少，不过还是要比Solo的多。好像Boots之前也只收这个不收Solo。 Delta：一般Delta是跟Visa在一起的，就像TSB跟Barclays一样。他们的Debit卡前面是VISA，但是后面就有一个Delta。确切说，这个不是VISA的卡，只是Delta Visa。好处在于收VISA的地方都收这卡，但是他不是信用卡。 VISA：Smile上面已经概括说明了信用卡有关问题了。 [...]]]></description>
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		<title>教你如何要回住房押金</title>
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		<pubDate>Mon, 21 Feb 2011 07:33:16 +0000</pubDate>
		<dc:creator>eezyy</dc:creator>
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		<category><![CDATA[英国留学租房]]></category>
		<category><![CDATA[英国租房]]></category>
		<category><![CDATA[英国租房退押金]]></category>

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		<description><![CDATA[　　留学在外的一些朋友，常常为了租房的押金而苦恼，现分享一些经验和大家交流。 　　首先，如果你住的房子是不包bill的话，那么在搬家两个星期之前，就要打电话给水、煤、电、网络、电话公司，告诉他们你要搬家，什么时候搬以及你的新家的地址。 　　建议在你搬走的那一天，要做到的是： 　　1.将房子打扫干净。我们中国人平时炒菜油烟比较大，在打扫厨房的时候，把厨房灶台、墙上、油烟机的油烟都除掉。地毯也要吸，吸干净。最好给房间照相作为证据。不能弄得乱糟糟的，因为这样房东就得请人来打扫，押金就会被克扣。 　　2.记下当天媒、水、电的数字，打电话告诉他们，叫他们send final bill到你的新地址（记住，要他们改你的bill的地址）。 　　3.将钥匙交给房东或是中介，同时你的新的通讯地址告诉他们。 　　在你搬出去之后，一般是一个星期之后，就会收到final bill（有时候，因为公司的失误，没有寄到新地址，所以要回老房子看看有没有寄到原来的地方了），把他们交了，留下收据。然后打电话给房东或是中介，告诉他们 want deposit back。一定要主动联系他们！不要指望他们主动联系你。房东或是中介会要求看是否叫了bill，否则他们可以拒付押金。在这个时候，photocopy final bill的收据，然后寄给他们。 　　如果房东或是中介，还是没有退给你押金的话，一定要不断地打电话给他们，询问其原因。如果你是在2007年4月分以后，租的房子，你的押金是受到保护的。可以直接去找那些机构去要。这里假设，你是在2007年4月以前租的房子。 如果是通过中介租的房子，他们会说，押金在房东手里。那么就应该直接联系房东，而且中介有义务告诉你房东的名字和地址。 　　如果房东不答复你，或是以无理的理由拒付押金，那么就可以把他告上法庭了。但是你要走一定的程序。 　　1先和房东谈判： 　　写一封信给房东，询问他为什么不退押金。样本可以在这里下载http://england.shelter.org.uk/files/seealsodocs/12529/Deposit1.pdf 给他两个星期的时间回信，同时复印原件，用挂号信寄给房东，免得房东到时候抵赖说没有收到。 如果房东给你回信，告诉你退押金的数量。有可能，他会从里面扣很多钱。对于日常的损耗，房东不能克扣的。什么是日常的损耗呢？ 比如说，地毯旧了，就是日常的损耗。如果地毯上面烧破了一个大洞，那么就不是日常的损耗。 洗手间旧了，就是日常的损耗。如果马桶被你砸破了，就不属于日常的损耗。 区别就在于，是否是日常的损耗和恶意的破坏。这个时候，就要和房东争论什么属于日常的损耗，什么不是。同时，还要求房东提供修理和更换的收据。 　　2.如果房东不回信，或是不同意退你的押金，或是扣太多的押金。你可以发第二封信，告诉他如果他继续这样，那么就将他告上法庭。 样本 http://england.shelter.org.uk/files/seealsodocs/12530/Deposit2.pdf 同样，保留原件，用挂号信。 　　3.如果你们还是没有达成协议，那么发第三封信，与此同时要把法庭传票寄给他。告诉对方，如果再不退，就告他或她上法庭。一般这种情况下，房东最后都会妥协。 信样本 http://england.shelter.org.uk/files/seealsodocs/12531/Deposit3.pdf 法庭传票 http://www.hmcourts-service.gov.uk/courtfinder/forms/n1(cc)_0302.pdf 其实这个时候，也不是真的把房东告上法庭，也就是吓唬他。同时，可以把房东欠你的押金＋利息，还有联系他的电话费、邮费都算进去。 　　4. 如果房东不退你押金，那就送上法庭吧。祝大家好运噢，并同时记得保留你的押金收据。 　　打官司，有赢就会就输。要做好打输的准备。输了可能押金就拿不会来了。但是，输了的话，不用交上庭费用和法律费用。 Shelter 是一个组织，专门保护房客的利益。很多信息都是在shelter查到的。如果需要了解更多，请去shelter查找。 http://england.shelter.org.uk/advice/advice-3005.cfm 　　其实房东一般不会直无理地扣着你的押金，他们也不敢。但是，他们也不会主动的退还押金，总是想着能拖一天是一天，毕竟是1千多镑的大数目。所以房客在要回押金的过程中，一定要active，一定要抱着不要回押金心不死的态度。如果押金在房东手里的话，那么找中介并没有多少用处，一般情况下中介都是向着房东的。但是，中介也义务告诉你房东的名字和地址。搬走之前，一定要对房子负责任。不能因为房东很坏，而故意在走之前破坏或是不交煤水电，这样更加让房东有理由不退你押金了。]]></description>
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		<title>英国政府养老金(NI)政策和实例</title>
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		<pubDate>Thu, 17 Feb 2011 01:39:19 +0000</pubDate>
		<dc:creator>eezyy</dc:creator>
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		<category><![CDATA[英国政府养老金]]></category>
		<category><![CDATA[英国政府养老金实例]]></category>
		<category><![CDATA[英国政府养老金政策]]></category>
		<category><![CDATA[英国政府养老金政策和实例]]></category>
		<category><![CDATA[英国留学]]></category>

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		<description><![CDATA[英国的养老金（NI)缴纳主要分为3种，4个等级。 Class 1，被雇佣者（ 按收入多少和比例） Class 2 &#38; 4，个体经营，自雇者 （Class2 每周固定的数额2镑多+ Class4 按收入比例） Class 3（ 固定一个月50镑左右）本国人在外国工作，或者不工作但是也没有接受政府救济的。 以前要缴纳39年才可以给全额养老金，现在已经改到缴纳30年了。而全额养老金个人是每周97.65镑，如果结婚的夫妻一方无养老金，或者选择随夫/随妻 则在此基础上加59.50镑（即每周157.15镑）。 实例： 我目前在外国工作，本来想自己缴纳Class 3养老金，并且提出了申请，但是从HMRC收到信件说建议现在不用交了，我就很迷惑，当时就打电话咨询，得到的结果如下： 我已经缴纳了25年养老保险，从学生时代就打工从19到43（包括19岁和43岁共计25年），只需在交5年就可以得到全额养老金了。 1，只要在66岁之前还能在英国工作5年以上就可以了 2，如果66岁之前不回英国工作了，那么就要在61岁或者以前开始按月缴纳剩下的5年的养老保险，否则退休以后不能得到全额养老金。 3，也可以在退休前一次性交够剩下的。 4，如果以后回到英国工作了，就要一直交到66岁，即使远远超过规定的30年，但是养老金额度不变。 希望以上文章对大家有帮助。]]></description>
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		<title>中英的相同与不同点</title>
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		<pubDate>Thu, 17 Feb 2011 01:35:07 +0000</pubDate>
		<dc:creator>eezyy</dc:creator>
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		<category><![CDATA[中英生活不同]]></category>
		<category><![CDATA[中英生活相同]]></category>
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		<category><![CDATA[英国留学]]></category>

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		<description><![CDATA[相同点 1、人行道上常能看到狗的便便，所以走路要小心。 2、小学生在放学的时候，时常乱扔垃圾。 3、在大城市，年轻人同样感觉到买房的压力。 4、英国人对外国人很友好，中国人对外国人也很热情。 5、同样是对孩子很溺爱，饭做好了，也会端到孩子跟前，让孩子边吃边玩儿。 不同点 1、这里的狗上街都是带着链子由主人拉着的，中国的狗是则是什么样的都有，有拉着的，有自由的，有主人抱着的，有跟着主人走的。 2、英国超市里的食品大多是各位数，shopping mall里的衣服鞋子是十位数，中国超市里个位数的不多，百货商店里的衣服鞋子是百位数和千位数，由此可看出人民币贬值厉害呀。 3、英国的汽车遵守交通规则，让行人，而中国则是行人让着汽车。 4、英国的自来水打开就能喝，而中国的自来水得烧开，否则的话，会有拉肚子的危险。 5、英国的老人比较多，而中国的年轻人比较多。 6、英国的周日很多商店关门歇业，而中国的周日，商店里则是异常火爆。 7、英国的公共建筑像医院、学校、政府机关等有一道道的防火门，而中国的公共建筑一眼能看到头。 8、英国的老妇人不怕寒冷，冷天天老太太还露胳膊露腿，而中国的老人早就全副武装了。 9、英国的老建筑到处都是，中国的很多历史悠久的城市老建筑所剩无几。 10、英国的垃圾箱有红、绿、蓝三种，分别装瓶子、不可回收物、可回收物，而中国的垃圾分类还只是分为可回收和不可回收两类。 11、英国的普通民众像大象，悠闲自在，而中国的普通民众像蚂蚁，辛勤劳碌。]]></description>
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		<title>留学初到英国ABC</title>
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		<pubDate>Mon, 14 Feb 2011 05:56:56 +0000</pubDate>
		<dc:creator>eezyy</dc:creator>
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		<category><![CDATA[英国医院]]></category>
		<category><![CDATA[英国学习]]></category>
		<category><![CDATA[英国安全]]></category>
		<category><![CDATA[英国排队]]></category>
		<category><![CDATA[英国留学]]></category>
		<category><![CDATA[英国请客]]></category>

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		<description><![CDATA[　　每位初到英国留学的学生都会遇到一些问题，在这里讲给大家一些经验，希望对各位即将去和准备去留学的学生有所参考： 　　1、随身携带证件，英国是一个法制国家，有些东西，像香烟什么的，到年龄才可以购买，是以去超市带上证件省得麻烦。 　　2、关于教材，学习的教材都是在市中心书店买的，刚去时，不知道哪里有，和同学一起凑和了好些个日子，后来才知道和中国不一样，不是学校给订，要自己去市中心购买才可以。 　　3、关于学习笔记，老师讲课速度很快，且版书很乱，建议大家录下听课内容或找同学抄一下啊，不然等考试时，可要着急啦。 　　4、关于学习方法，用电子教学的老师，会把讲义直接发给你，这很考试大学的整理和自觉能力，每到期复习时，经常要整理讲义，英国的学生，学习态度很是认真，值得学习。 　　5、关于请客，英国人请客吃饭，一般都是AA制，好友也不例外，到了英国最好入乡随俗，和大家一起AA吧。 　　6、关于排队，在中国，插队可是随处可见的，在英国，插队可是要受到大家鄙视的，无论做什么事情，还是排队吧，这也是一种入乡随俗，快速融入的必须要做到的。 　　7、关于问路，初来乍到，很多地方都不认得，医院，图书錧，没关系，不知道的问就好啦，大家都很热情的，还可以锻炼口语。 　　8、关于人身安全，在英国有些小流氓，见着了，躲着远点。平时生活学习时，也不要把贵重财物放在外面，容易引起别人的注意。 　　综上所述，是初到英国留学的朋友应该注意的，希望对大家有所帮助。]]></description>
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		<title>在英国华人小心了！Halifax银行冻结部分华人账户</title>
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		<pubDate>Mon, 02 Mar 2009 05:00:10 +0000</pubDate>
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		<category><![CDATA[英国halifax]]></category>
		<category><![CDATA[英国华人]]></category>
		<category><![CDATA[英国洗钱]]></category>
		<category><![CDATA[英国账户冻结]]></category>

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		<description><![CDATA[在北爱尔兰一家外卖店打工的阿董说，他2009年1月下旬去Halifax银行取钱，“结果钱取不出来，卡反而被‘吃’了”，才知道银行账户被冻结。阿董还说，经打听，他发现好多华人的银行账户都被Halifax银行冻结。 英国媒体报道，据阿董介绍，他当日找到 Halifax银行在当地分行的经理，想要回账户里的1700英镑。“银行经理先是要我提供报税单，后来又要我的地址证明，还要看护照签证，他看了我的护 照，说我的签证过期是非法居留，并且告诉我，我的账户已经被冻结了，里面的1700英镑不能取回来。”阿董说。 阿董说，好多华人的银行账户都被Halifax银行冻结了，有的人里面只有几百英镑，就想说算了，不想去找麻烦，但是最多的听说有上万的。“ 这是我们赚的辛苦钱，不想白白就这么算了，Halifax有什么权力这么做？如果要冻结非法居留人士的账户，为什么其它的银行没有这么做，我觉得就是 Halifax自己的资金运作有问题，借着这个名义来拿走我们的钱。” 据阿董介绍，Halifax银行在冻结他的银行账户后，并没有通知他账户已经被冻结，他依然可以往里面存钱，直到发现不能取钱为止。 调查结果表明，Halifax银行已经在全英范围内冻结了不少人的银行账户(并不仅仅限于北爱尔兰地区)。被冻结银行账户的华人大部分是偷渡 来英、逾期居留或其它非法居留人士，但其中也有少数拥有合法身份的人。并且，被冻结银行账户的不仅仅限于华人，也涉及来自其它族裔的人士。 哈尔彼律师楼的江贤胜律师证实：“我们律师楼近几周已经接到至少五个这方面的咨询。Halifax银行为什么在此时采取这样的行动，其目的和依据是什么，有很多难以解释的地方。” 江律师表示，银行如果怀疑某人有“洗黑钱”或者“刑事犯罪”的嫌疑，有权来冻结他的银行资金，并且通知英国的“严重组织性犯罪署”。但签证过期、非法居留的人士，即使是违反了移民方面的法律，如果没有犯罪的行为，应该属于“民事案件”性质，并不属于“刑事犯罪”范畴。 其次，银行如果因为怀疑某人“洗黑钱”而冻结某人的银行账户，同样也不能再让他存钱，应该在他存钱时予以拒绝，现在“准进不准出”，让人们对“Halifax银行的职业道德和专业精神”很难不产生怀疑。 最重要的是，Halifax银行在后期的处理手法上有很多不合理的地方。“有很多华人反映，当他们去询问为什么账户会被冻结时，第一次，银行 会告诉你需要带身份证件来谈，而等到这些人回去拿了身份证件回来，他们又会说还需要地址证明，等到你把地址证明拿去后，他们就说还需要收入证明等等。很多 当事人认为，既然这些材料都是需要的，Halifax银行为什么不一次就让他们带全，而要分开几次说，耗费当事人的时间和精力，这是不是为了某种原因故意 拖延呢？” 此外，江律师还表示，从哈尔彼律师楼掌握的情况来看，Halifax银行不仅在冻结非法居留的华人的银行账户，也有具有合法居留权的非华裔人士的账户被冻结。 另据英国华人反映，Halifax银行冻结账户的行动并不是分批次、有规律地进行的。“Halifax银行方面对此并没有明确的解释，但据我 们的分析，他们可能是根据银行账单来作出判断，根据资金的入账规律来判断是否有可能‘洗黑钱’。如果几年来，你都是一个星期进几百镑这样的进账模式，他们 可能就会产生怀疑”，江律师表示。 “奉旨行事”还是别有所图？ 2008年7月，英国媒体曾报道过英国内政部打击非法移民的策略有新的调整，不仅呈现出化整为零、植根社区、各个击破的“游击战”特色，还开 始与其它部门、机构及组织开展合作，施展“连环计”，从经济、社会、政治各个方面下手来撒下“恢恢天网”。这项新调整，包括将移民事务与其它事务挂钩，建 立移民局与其它机构的紧密联系，从而形成一个四通八达的网络。 当时，英国边境及移民部长Liam Byrne在介绍边防署2008/09年与各地警方、地方政府、重罪调查署、英国税务局、英国就业及福利部门以及防欺诈局联手合作的行动计划时，就明确表 示：从2008年7月开始，内政部将和英国税务局(HMRC)以及其它的工作权力机构合作以打击违法行为；在打击移民犯罪方面，加大与其它机构的合作力 度：内政部已经在英国大部分地区实现了与警方的合作，并和更多的地方政府联手出击，内政部还将把移民犯罪者的名单和信息提供给就业及福利部门(DWP)、 英国税务局(HMRC)，并将通过防诈骗局CIFAS，将这些信息提供给给机构的成员(包括超过270家的金融机构、电讯公司等)。 Halifax银行冻结逾期居留华人银行账户的行动，是不是表明内政部的“连环计”已经开始在银行系统和金融机构中施展？江律师认为，从目前 的情况来看，Halifax银行冻结银行账户的举动还不能表明整个移民政策的大变化，很可能与Halifax银行自身的经营策略有关。“他们最后给的说法 也很模糊，直接告诉这些人，他们在Halifax银行的账户‘结束’了，他们和Halifax没有关系了，但是钱也拿不回来。目前据我所知，还没有一个人 成功地取回他们的钱。” “现在还有一个办法或许可行，是可以给英国的Financial Services Authority写信，因为所有银行都需要他们发放的执照才可以经营，可以写信告诉他们这个情况，对此进行监管。但是不建议没有合法身份的人士来写这个 信。这些华人在咨询律师的时候，应该找擅长打‘洗黑钱’案子的律师”，江律师建议说。 出处：http://www.backchina.com/news/2009/3/1/31185.html]]></description>
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